[摘要] 在2013年黄冈房天下400电话来电量统计中，黄冈房地产市场上的住宅项目热盘东湖国际城，荣膺年度房天下400电话来电量榜首。房天下400来电量第二、三名的项目分别是环遗爱湖区的升华•翡翠一品和城南新区的水岸公馆。2013年400通话次数总数为6390次，排名首位的是经济开发区，总数1712次遥遥领先
房天下黄冈房地产讯 （编辑 方炳超）在2013年黄冈房天下400电话来电量统计中，黄冈房地产市场上的住宅项目热盘东湖国际城，荣膺年度房天下400电话来电量榜首。房天下400来电量第二、三名的项目分别是环遗爱湖区的升华•翡翠一品和城南新区的水岸公馆。2013年400通话次数总数为6390次，排名首位的是经济开发区，总数1712次遥遥领先，紧随其后的是城北新区1208次、老城区1091次。
2013年（4月～12月）黄冈房天下各区400来电占比及排行（由上至下）
外地网友400电话来之不易 且打且珍惜
据统计，2013年从4月份到12月份受到网友关注的楼盘共计64个，来电总量达到4670，其中外地网友来电量达1824，占比39.05%。在2013年末的房天下看房团中，就有不少外地的网友。随着黄冈日新月异的发展，很多外地人来黄州置业，异地来电也已不是传说。
经济开发区市区占比27% 傲立群雄
通过数据分析，我们可以了解到经济开发区来电量高达1712次，来电量占到黄冈市区总来电量的27%。近几年黄冈的发展呈东拓北移的趋势，东城新区与城际铁路近两年越发受到大家的关注。加之，黄冈为湖北8+1城市圈，缓解武汉城市压力，受政策利好的影响，众多网友看好经济开发区的投资潜力。2013年400电话来电前五名分别是：东湖国际城、亚坤•帝景豪庭、升华•翡翠一品、景江国际与水岸公馆。其中前五名分布均匀，经济开发区、城北、环遗爱湖、老城区、城南各区都有。
黄冈楼市2013年躁动下的冷思考
在2013年， 随着“城际铁路即将开通”的消息不绝于耳，城北新区的火热让黄冈本土居民看到了历史上最难得的发展机遇期。从长远看，黄冈房地产行业还有较大发展潜力，无论是在购房居住还是房产投资，都有一定的空间。黄冈作为五线城市，多年来基本没有的大品牌地产商进驻，本地房企间竞争较为温和，黄冈房价在湖北乃至的大盘中，一直以来处于较低、价格略为偏下、但又与本地经济比较略高的尴尬位置。
回顾过去两年，随着12年6月以来，诸如：央企保利、湖北品牌艳阳天、升华地产等品牌的入住，黄州本土地产的均价在短短数月间由3600元涨到了4000元左右，12年9月升华•翡翠一品开盘刷房价新高突破5000元/平方米，经过13年的缓慢上涨期，黄州楼盘均价到了4300元/平方米；“唱空派”屡屡唱空，就连任志强认为很不妙的2014年，也只是个别城市的房价下跌，而对于黄冈这样的五线城市而言，其实影响不大。接下来的2014，随着联投、万达等房地产大鳄的再次到来，黄州房价将会“重演历史”再次上涨吗？我们拭目以待！
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