[摘要] 不是所以能瞰江的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以标榜为江景房。其实，瞰江视野、楼盘品质、房企品牌实力等等，都是决定江景盘价值的重要因素。
房天下黄冈房地产讯（编辑 方炳超）不是所以能瞰江的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以标榜为江景房。其实，瞰江视野、楼盘品质、房企品牌实力等等，都是决定江景盘价值的重要因素。
“瞰江视野”决定价值
江景房，顾名思义，应是能观江。为了与江景沾边，黄冈老城区很多楼盘都贴上了“观江”的金字招牌。而实际上，有些楼盘只是部分楼栋或楼层才能观江景；甚至有些楼盘只有高层通过一线观江的建筑缝隙里观江。在业界，人们把这分为一线或二线江景房，而且价格与瞰江视野有关。
在长江沿线城市，一线江景房通常售价较高、数量较少。黄冈作为长江北岸的五线城市，江景虽有，但价格不高，可谓是低价便可拥有绝佳景观，性价比极高，目前江滩公园即将动工，在未来的3到5年内，江景房势必价格攀升；本期小编就选取黄冈两处具有比较性的楼盘：景江国际和水岸公馆，PK进行时……
楼盘综述：
从地段上
景江国际座位于黄州西湖一路与沿江大道交汇处，周边生活配套十分完善，项目东面坐拥宝塔公园，游泳馆，西面一线临江，政府即将建设的沿江公园近在咫尺，附近学校.超市医疗银行菜场汽车站都在十生活圈内，更有多路公交通往整个市区。
水岸公馆位于黄州新核心，居于城区而享有江湖景观。周边商业，学校，银行，医院等配套一应俱全，小区紧邻30万方商业综合体（待建），格兰道商业步行街，江滩公园（规划），遗爱湖公园等。
整体而言，滨江老城区未来的发展潜力不容忽视。预计未来三年，该区域会有翻天覆地的变化，区域前景向好。
从规模配套上
景江国际总体量约2.8万方；社区内规划有运动健身场所、茶吧、咖啡吧、超市。
水岸公馆总体量近2.2万方。两者的建筑形式均以小高层为主。
总结：二者从舒适性性上规划配套。两者各有千秋，但水岸公馆配套仍不成熟，景江国际相对优势胜出。
从户型上
景江国际目前推出的是从86~139平方米的两室两厅到四室两厅，设计紧凑，功能齐全的中小户型设计正是抓住了如今黄冈楼市各阶层置业者的需求。
水岸公馆目前公布的户型图，面积从50-65平方米的loft复式公寓，复式公寓可操作空间比较大，满足各种生活需要。
总之，两个项目都属于有实力的开发企业开发的大盘，各有优势和特色。但对于购房者来说，买房没有的，只有最适合的，在此基础上，楼盘的优惠也是购房者们十分看中的，近日黄冈房天下10月18日看房团，景江国际将为房天下友额外提供微波炉电器！相信能为广大购房职业者带来实实在在的优惠！
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