[摘要] 在楼市火爆的时候，楼盘的销售人员只要驻守在售楼处，为前来咨询的客户讲解项目详情，或者带着客户参观一下样板房，就可以轻松地将房子销售出去。不过，这种坐等客户上门的手段，在严厉的楼市调控政策下，已经失去了原有的竞争力。“酒香也怕巷子深”，事实上，为了抢跑“返乡置业”已经有开发商做得很好。
在楼市火爆的时候，楼盘的销售人员只要驻守在售楼处，为前来咨询的客户讲解项目详情，或者带着客户参观一下样板房，就可以轻松地将房子销售出去。不过，这种坐等客户上门的手段，在严厉的楼市调控政策下，已经失去了原有的竞争力。“酒香也怕巷子深”，事实上，为了抢跑“返乡置业”已经有开发商做得很好。
由中指研究院主办、黄冈房天下承办，武汉迅驰传媒协办“魅力黄冈，宜居之城”首届乡镇巡展会走进“淋山河”第二站即将于本周日12月7号启动，活动地址位于淋山河黄商便民超市旁，打造黄冈年度规模、关注度的房地产盛会，黄冈房天下携手黄冈城区和多家知名楼盘重磅亮相！本次参加巡展的楼盘有：金家·上城、九城新天地、嘉晟·长河水岸、太华国际·大润发、山河城市晶座、团风城东一号。届时巡展现场不仅劲歌劲舞，更为淋山河的百姓准备了精美的礼品。
楼盘巡展”是今年房天下在黄冈楼市打造的新生物，这种“打上门去”找客户的做法，通过场团风站的观察，最初效果已经显现。小编通过巡展现场观察得出，很多客户通过与销售人员的沟通，对这个楼盘有了更加深刻的印象，并且还能针对这个楼盘的某一方面，提出不少专业的意见，这点对于这个楼盘自身也是十分受益的。上次参加巡展的某一置业顾问说，一个星期前的团风巡展让他受益很多，不仅仅是积累经验，还可以改善与客户的沟通技巧，从而把这些经验运用到真正开盘实战中。
事实上在市场不明朗的情况下，购房者普遍存在着观望情绪， 客户主动去展位询问的日子，已经一去不复返。如何让客户驻足以便进一步了解本项目，已经越来越重要。所以，我们在举办巡展同时，更为细化的文艺表演也顺势热力上演，而这样的“用心”几乎前所未有。
房天下置业群里一位来自乡镇的李女士与小编谈到，她与丈夫常年在外务工，除了过年平时没有太多时间回到黄州，这几年打工攒了些钱，原本打算回家自己建房子，一想到要请工人要买材料等许多的事情，耗时又耗费力气，不如在市里买套房子来的省心。自己建房子的钱足够付个首付了，买了房坐等交房就行了。这次回家，恰巧房天下，价格比较便宜举办乡镇巡展活动来到她的家乡淋山河，就下定决心去参加活动了解一下黄州的精品楼盘。
进城买房年轻购房者是主力军
随着农村80、90后新一代刚需购房群体的兴起，由于工作、生活习惯等因素的影响，他们中的大多数最终都会选择来到市区购房。
作为80后的孟先生是个土生土长的农村人，他告诉记者，自己大学毕业后就回到了黄州，在一家企业任职，平时喜欢交际，一有时间便会和朋友去KTV唱歌、去夜市吃烧烤，对城市的生活习惯已经难以改变了，回去自己建房子住的可能性非常的小几乎为零，本来黄州到农村的交通就不方便，不可能在市里上班天天晚上还要回到农村。
与孟先生相似的是，网友小萱声称与父母有代沟，自己的一些生活方式与他们相差太大，况且自己喜欢去逛街购物，喜欢去电影院看看电影，如果在农村生活的话，这些都满足不了。另一方面，自己总是要独立出来，不可能与父母亲生活一辈子，在市区买套房子，周边的配套好一点，自己就心满意足了。
在主城和区县房价差距逐渐缩小的环境下，如今已有不少区县购房者选择在主城购房。在主城买房安家，不仅可以为资产保值、增值，更可以方便日后子女在主城上学、工作。“黄州房天下乡镇巡演”活动让乡镇市民足不出户就能了解到黄州房地产市场行情，更为购房者送去房天下优惠，让购房者能够买到自己称心如意的房源，让乡镇的居民感受品质楼盘所带来的现代城市居住潮流。
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