[摘要] 今年年初，住房公积金新的管理政策推出。这其中，一个大的变化是“代际互助”，也就是说子女可以使用父母的公积金买房，而在此之前，是无法做到的。
房天下黄冈房地产讯（整合编辑 ）今年年初，住房公积金新的管理政策推出。这其中，一个大的变化是“代际互助”，也就是说子女可以使用父母的公积金买房，而在此之前，是无法做到的。
晁楠是一名大学生村官， 她一直打算在市内购买一套小户型的房子，但由于资金问题 没有买成。新政推出后，“代际互助”让一切有了可能，她和母亲罗女士在西湖三路为他购买了一套76.44平方米的小户型住房，首付9万，今天她们便来到黄冈市公积金管理中心办理相关手续。
罗女士：现在就方便多了，以前公积金只允许自己个人买房子取，现在给子女，装修啊都可以取公积金的，比以前方便多了。
办理公积金“代际互助”，程序也十分简单，只需要房产套数证明，房管部门备案的购房合同、销售不动产统一网络发票及家庭户口本等资料就可以很快办理贷款。
罗女士：很快不到20吧，从进来只要你的资料是齐全的，你的公积金就很快即可以办理了。如果要收跟孩子买的话，一个首付发票，然后一个合同，提供的那个户口本然后的话就可以领取公积金了，回单位盖章，然后申请。
公积金政策在今年另一个变化就是，房屋首付由原先的30%降到了现在的20%。而原来职工必须连续缴纳住房公积金满1年的才能申请办理住房公积金贷款，现在只要缴纳了6个月的住房公积金便可以办理公积金贷款。首付比的下降，所需公积金缴纳时间的缩短，降低了贷款门槛，减少了市民的购房压力。
市民：因为年限变小了嘛可以很快地用那个公积金，对我们就比较优惠比较便捷。
市民：首付的话我觉得如果说20%的话一次交的钱要少一些，可能感觉重点还是压力减小了把，就是刚刚所说的负担少了，可能的人会越来越多了吧。
新政的出台不仅仅降低贷款的门槛，还扩大异地购房贷款范围，由原来省内“1+8”城市圈扩大到全省范围，同时扩大住房公积金按揭签约楼盘数量。新政策允许开发商按规定提供相关证明资料，均可与公积金办公室签订按揭贷款合作协议。签约楼盘数量的增加，可以让更多的人以所购住房作抵押办理住房公积金按揭贷款。
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