楼市蓬勃发展 置业年轻化90后渐成购房主力军

房天下房天下  2015-06-18 09:11

[摘要] 黄冈楼市自进入2015年，发展速度还是值得称道的，尤其3、4、5月份堪称黄冈销售旺季。据房天下调查，在省内，2015年5月份黄冈楼市月销量830套仅次于省会武汉。作为武汉的后花园黄冈市，近期楼市为何发展如此迅速呢?

房天下黄冈房地产讯（编辑 ）黄冈楼市自进入2015年，发展速度还是值得称道的，尤其3、4、5月份堪称黄冈销售旺季。据房天下调查，在省内，2015年5月份黄冈楼市月销量830套仅次于省会武汉。作为武汉的后花园黄冈市，近期楼市为何发展如此迅速呢?

房企纷纷使出销售绝招 为去化库存不遗余力

黄冈楼市大大小小楼盘百余家，其中品牌房企如联投、碧桂园、恒天、昆仑等占据有利位置。而本地一些小项目却很难被发现，购房者更加倾心品牌房企。要想在楼市突出重围，势必要放大绝招来吸引购房者们。黄冈作为小型四线城市，截止目前库存面积破一百万平方米，加上新盘不断加推，库存问题日益严峻。所以，黄冈楼市周末及重要节点的暖场活动频频显现，开发商们通过一系列策划活动提高人气，企图增加销量。从暖场活动场场爆满的情形看，黄冈楼市整体市场还是不错的。

房企销售任务重 以价换量为常态

多数大型房企月任务年任务数字庞大，为了完成集团销售任务，开发商也是使劲浑身解数，想出各种诸如特价房、底价销售、老带新、新带新等政策来推动销售。现在眼看已进入2015年中，房企为冲刺任务不遗余力，加班已然成为常态，不放过任何一个有效客户。

90后已进入晚婚 年轻一族刚需置业占上风

现90后大年龄25岁，已悄悄步入晚婚一族。在80后被房贷压得喘不过气的时候，90后也加入购房行列，不少90后成为“毕婚族”，即一毕业就结婚。毕业、工作、买房、结婚、生子是现如今每个人必经的生活步骤，很多大学生刚刚毕业，父母就为其操心买房，解除孩子们的后顾之忧。在售楼处可以看到，年轻的看房身影总是占大多数。

置业年轻化成趋势，90后刚需置业更为看重的是楼盘的品质和小区内外部环境，户型方面不要求中规中矩，要求的是户型百变性和居住的舒适度。90后渐成楼市主力军，在消费群体中比重不断增大，不少楼盘表示“不容忽视”这部分群体，今后的开发思路将与他们接轨。

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