[摘要] 随着三伏天气的到来，黄冈即将开始烧烤模式。楼市的热度也随着天气的变化而渐渐攀升。对此房地产业内人士表示，7月份黄冈楼市升温主要得益于救市政策刺激刚需购房客户出手，此外加上之前央行多次降息影响，楼市已经走出了年初以来的低谷。预计下半年黄冈楼市或将呈现量价齐涨的趋势。
随着三伏天气的到来，黄冈即将开始烧烤模式。楼市的热度也随着天气的变化而渐渐攀升。对此房地产业内人士表示，7月份黄冈楼市升温主要得益于救市政策刺激刚需购房客户出手，此外加上之前央行多次降息影响，楼市已经走出了年初以来的低谷。预计下半年黄冈楼市或将呈现量价齐涨的趋势。
数据显示，截止至7月23日，2015年上半年商品房住宅成交3696套。“上周楼市成交量相对之前有所增加，除了开发商的促销力度加大外，救市政策再次放宽，或许也是需求量进一步增加的一个重要因素。”业内人士表示。
“新政优惠幅度大，光购房货币补贴和首套房认定两项，就让老百姓节约一大笔钱。总之，少花钱就是赚了!”小郭说，他觉得机不可失，就出手购买了一套住房。自年初起,央行就进行了四次降息、三次降准、公积金贷款门槛放松、不动产登记,以及放开二手房首付和降低营业税等政策，现在购房相对新政未出之前购房优惠很多，对于刚需购房者来说是绝佳的购房机会。
“有人说，2008年时，你不买房，2010年时，你还不买房，到了2013年，房价翻了一番了，你开始彻底失望了。”小王说，2015年虽然开发商积极推盘和促销，各地救市政策也频频传出，但她还是在金安区一个楼盘交了定金，“每次稳定后就是大幅上涨，我不想等了。”
“老百姓的购房热情被彻底点燃了!”黄冈某楼盘销售经理告诉记者，7月份，原来卖不动的大户型成为了抢手货。“这远远超出我们的预期。”该经理认为，新政激发了老百姓购买改善性住房的热情。“这么有利的新政，老百姓肯定不会错过。”
业内人士分析，下半年房地产市场将延续量升价稳的态势，目前市场预期较为乐观，因为多次降息，购房总成本相对减少，而在黄冈房价处于低位情况下，房产仍有一定空间，这将促进市场交易量的进一步活跃。据调查了解，目前已有部分楼盘已经提价或者在试探性提价，这也使得更多购房者加速入市。同时，不少业内人士表示，在众多因素的作用下，接下来楼市“金九银十”或出现量价齐涨的趋势。
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