2015年下半年央行再次降息降准 房价是否上涨

房天下房天下  2015-08-28 08:48

[摘要] 近日央行再次发布降息降准政策，大力出击刺激楼市回暖。然而黄冈楼市也会紧随影响么?

近日央行再次发布降息降准政策，大力出击刺激楼市回暖。然而黄冈楼市也会紧随影响么?

政策调控利于楼市

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

各大银行调控利率

存款利率的下调，也会刺激着购房者更愿意把存款拿出来买房，贷款利率的下调，也意味着贷款压力的降低。

降息降准房价是否上涨

据统计黄冈房地产市场库存约为2万余套，市场仍以去化库存为主。尽管降息降准，但一线城市将会出现发弹现象，房价将会上涨趋势。但黄冈库存仍较多，各大楼盘短期内均是去化库存，房价也不会上涨。相反，各大楼盘均是提出各种口号，特价房，实行暖场活动从而拢聚人气，更好的促进去化库存。

央行调控 利市更利民

央行的降息降准，让各大楼盘看到政府救市的希望。随着各大楼盘推出新的营销手段去化库存，也体现出对买房市场的有利现象。贷款利率的下调，楼盘的促销优惠活动，让买房者花更少的钱，买更超性价比的住房。

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