[摘要] 随着年后一些政策，黄冈楼盘也迎来了自己的销量小高峰。多家楼盘的来访量都有上升。那么，具体的销售实景情况如何?三月期间各家楼盘又新推出了哪些优惠呢?下面就让小编走进开发区楼盘，带您一起去了解一下。
黄冈房天下房地产讯（编辑 王文鹏）随着年后一些政策，黄冈楼盘也迎来了自己的销量小高峰。多家楼盘的来访量都有上升。那么，具体的销售实景情况如何?三月期间各家楼盘又新推出了哪些优惠呢?下面就让小编走进开发区楼盘，带您一起去了解一下。
金三来访量较多 成交量不均
小编在探访各家楼盘时，销售人员告诉小编：本月来访量比平时肯定是要多的，来访人群以返乡置业人员、周边乡镇和浠水、团风人为主，在看房时主要关心是否为现房、优惠力度、房源户型这几个方面的问题。
在小编去到的几个楼盘中，亚坤·帝景豪庭、金家上城和昆仑·东湖一号销量表现不俗，昆仑·东湖一号坚持以不变应万变的营销策略，在销量上也保持稳定的增长。金家上城在多项优惠共实施的活动中，进一步提升自己楼盘的销量。
某一楼盘的工作人员透露：来看房的人是比平时多了好些，但实际上下定的顾客却没有跟着多起来，三月份没有了以往的购房热情，多持观望。
一方面是大的经济环境影响，15年的经济行情没有往年好，务工人员的收入也会在一定程度上受影响。另一方面，黄冈目前可售房源多， 没有了那种“不下定会遗憾”的紧迫感，购房者更愿意货比三家，或者等等再买，观望心理比较强。
再者说，目前黄冈的购房人群主要为周边乡镇和城市改善型住房需求者，后者是细数长流型，而周边乡镇购房需求前几年大幅度的透支，导致拉动力不足，使得楼盘的销量总体上呈现下滑的趋势。
打折优惠“买就送”楼盘营销不停歇
在这个“酒香也怕巷子深”的年代，广告和现代营销是必不可少的宣传。在宣传中，可以起到提高知名度，促进成交量和积累潜在看房客户。所以在节后，营销也是各家楼盘必争之地。
亚坤·帝景豪庭火热认筹现已全面开启！微信全民营销抢赚朋友圈，动动手机即赚2000元，多方面优惠。昆仑·东湖一号房源火爆认筹中，全民经纪人也在全城招募中，助力销量。
加推房源多选择空间大 多重保障
开发区临近遗爱湖，自然环境优越，周边配套齐全，黄冈师院、黄冈中学、东坡小学学校等位列其中。交通便利，5路、6路、9路等多路公交。
为保障充足的房源，开发区多楼盘推出必定将有效的保证购房者对于楼层、采光和户型的多重需求，但在一定程度上又会增加原本的库存，相关楼盘负责人对此也头疼不已。
很多楼盘加推新品，并不是因为没有房源可售，而是剩下的房源一部分不是顶层复式就是一楼二楼的，高不成低不就，购房者不愿意选择。另一部分则是大面积的房源，难以出手。加推虽然在一段时间内能够有效的吸引住购房者，但是被剩下的房源将何去何从，这是个亟需解决的问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
