[摘要] 据统计，国庆 周期间全国共有19个城市发布楼市限购令，其中武汉限购令更被成为 严限购，武汉限购令的实行又会对黄冈楼市产生何种影响呢，业内人士帮您解答。
据统计，国庆 周期间共有19个城市发布楼市限购令，其中武汉限购令更被成为 严限购，武汉限购令的实行又会对黄冈楼市产生何种影响呢，业内人士帮您解答。
一方面武汉限购的实施会助推黄冈楼市销量上涨。
本轮限购对武汉楼市销量和价格无疑都有一定的抑制作用，对于本地人来说无法继续在武汉 购房，而一些符合政策条件的购房者由于担心武汉房价会降，也放弃了短期购房选择，选择“作壁上观”，等趋势明朗再出手。武汉楼市销量及价格必将受到影响。
另外，既然武汉本地 客不能在武汉继续 房产，就只能选择周边(黄冈等)城市;同时外地人也无法在武汉进行单纯意义的 购房活动，必将目光转至周边 城市，黄冈作为离武汉比较近又是湖北国家森林城市必将是 客下一步选择的目标。当然，对于身居武汉的外地人而言回乡置业不失为如今高房价环境下的明智之选。
武汉限购令的实施短时间内，会让一些 客因为政策的因素转向合肥周边黄冈等地，助推黄冈楼市量价齐升，黄冈房价上调在即。目前业内对黄冈今年四季度楼市纷纷看好，月销住宅超万套将不再是神话。
黄冈销量上涨超预期，引起住宅库存大幅减少，黄冈楼市政策会否随之改变?
限购令的实施加剧了楼市拐点论的蔓延，银十伊始，黄冈楼市销量直线上升，无疑是与其息息相关的。
业内 表示，“随着武汉限购令的深入实施，黄冈楼市受其影响量价齐升态势将至，但这些都是暂时的，随着武汉房价的逐步稳定，黄冈楼市也将趋于稳定，购房者还是需要谨慎选房。”
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