[摘要] 近段时间以来，各地楼市调控政策纷纷出台，中国的房价问题再次成了社会之痛。然而坦率来说，把 当作楼市之弊，只是一种情绪化的政治正确，它不仅忽视了中国社会所处的历史阶段与现实情境，而且也湮没了真正亟待解决的问题。
房地产作为中国经济发展的“龙头标杆”，在一定程度上反映出了社会在特定大环境下的发展步伐与节奏。众所 ，房价的涨跌往往代表了区域居民经济水平。只有居民群体经济实力的上涨，才能在高购买力影响下抬高房价，因此，楼市大的弊端并不在 ，而在于各方面利益分配的不均衡。
近段时间以来，各地楼市调控政策纷纷出台，中国的房价问题再次成了社会之痛。然而坦率来说，把 当作楼市之弊，只是一种情绪化的政治正确，它不仅忽视了中国社会所处的历史阶段与现实情境，而且也湮没了真正亟待解决的问题。
实事求是地讲，中国房价的问题有着复杂的地域性特征，不能笼统地以“畸高”来概括。在“北上广深”房价上涨的同时，大批诸如长春、沈阳、秦皇岛等二三线城市的房价，长期处于较低甚至阴跌的状态。那些哀叹房价高涨、无处安放青春的人们，往往有意无意地忽略了大家只愿意在“北上广深”等一线大城市安放青春的现实。在纽约、莫斯科、伦敦、巴黎这样的大城市，年轻人买房困难是普遍的现实。人人都向往之地，地价昂贵是不是供求关系的必然结果?在这些大城市里，大多数的外地人、年轻人本就是靠租房解决居住问题的。吁求“北上广深”成为人人都可以买房置业的地方，不过是一厢情愿地画饼充饥。
尽管我国的房价机制当中，存在着诸如土地财政、户籍制度等多重弊端，但是对于处在城市化发展中期的中国而言，一线城市的房价上涨，也是社会流动性增强、城市化程度提升、社会经济水平提高的必然结果，而几亿城市居民也因此成了资产不断 的受益者。在这样一个历史阶段，指望通过降房价来缓解民生问题，有违城市发展的基本规律，也会造成众多城市居民巨大的财产损失。
真正应该引起我们认真思考的是，在房价不断上涨的大势之下，如何合理地分配这一部分的社会红利，以缓解中国社会的民生压力，实现效率与公平的平衡。
当然，从根本上来讲，要想真正缓解“房价昂贵、居大不易的问题”，还是要解决地区之间、城市之间发展的不均衡，以使社会大众可以就地安居，而不是大量涌入一线城市去寻找机会。
任何一个社会在快速发展的过程当中，都必然会出现某种程度的社会撕裂，一线城市房价高涨，其实就是这种撕裂的体现。要缓解撕裂的痛苦，不是意气用事地打压房价就能实现的——以往的种种调控也说明，打压不解决根本问题。房价的高涨也是社会财富 的体现，关键在于财富怎么分配，利益如何平衡。中国社会终究会在城市化的过程当中，找到适合自己的中庸之道。
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