房产热榜
楼盘热评榜
- 左岸春天4600元/㎡129条点评
- 金桥·新天地4000元/㎡133条点评
- 新八·世纪华城3250元/㎡131条点评
- 4中意·富丽水岸132条点评
- 5玫瑰时代广场91条点评
- 6恒凯·学府佳苑137条点评
- 7滨河国际城136条点评
- 8东城壹号133条点评
- 9中梁九号院192条点评
- 10碧桂园·黄冈之星240条点评
库存去化不足一年 市场整体供需结构趋紧
随着楼市成交不断升温,北京商品住宅库存已达历史低点。 据有关统计数据显示,剔除保障房,目前商品房住宅库存为62144套,这一库存为近七年的第二低点,刷新了近三年的低点。 统计显示,若以2014年1月1日后供应的项目计算为有效库存,北京商品房住宅实际可售只有39288套。也就是说近三年供应的项目,待售的库存不足4万套。按照2015年全年签约的5.4万套计算,去化时间只有8.5个月。 其中,五环内库存套数占比只有15%。而从成交价格看,北京的五环内已经进入了6万+时代。 对此,业内人士表示,北京土地供应郊区化,城区土地供应比例越来越少,五环内存量越来越少。过去几年中,五环内可售商品房住宅已经从过去的2万套以上下调一半,到现在的1万套左右,剔除其中的部分无效库存,实际五环内可售住宅更少,从2015年1月1日开始供应的五环内商品房可售库存只有3000套。 从供应范围来看,北京商品房供应郊区化日趋明显。从市场比例看,北京五环外成交占比已经超过90%。 价格方面,北京五环内房价也在持续走高,区域内高端化趋势仍在延续。 受近年北京出让的土地,五环内基本地价都超过区域在售房价,包括前期丰台7.5万元
中国新闻网2016-03-24
长沙河西将再添大学生“双创”基地
今年,长沙河西将再添一座大学生创新创业基地。前日,副市长陈中前往岳麓山大学生创新创业 进行现场调研,了解项目建设进度。据悉,项目建成后, 将通过举办创业沙龙、创业大讲堂、创业直通车、创业导师面 、创业项目路演等一系列活动,帮助和促进大学生创新创业。 据悉,为深入贯彻落实我市"十三五"期间创新驱动发展战略,经过前期调研,团市委、岳麓区在岳麓山国家大学科技园岳麓分园共同启动建设岳麓山大学生创新创业 ,旨在打造一处全新的大学生创新创业高地、校地合作基地和团区共建阵地。同时,团市委还将牵头搭建"1+N"校地合作平台,通过与高校共青团之间的校地合作,共同打造"双创",使之成为省会大学生创客集聚地、创新制高点和创业示范区。 陈中指出,建设岳麓山大学生创新创业 是长沙打造"双引擎"、"两高地",推动大众创业、万众创新的重要举措,也是共青团加强校地合作的有益探索。要统一思想抓落实,发挥 ,形成合力,协调推进。岳麓山国家大学科技园要按期做好场地腾空和改造工作,营造服务大学生创新创业的浓厚氛围。相关责任部门要对大学生创新创业政策资源进行仔细梳理,做好宣传引导,让政策真正落地落实。
长沙晚报2016-03-24
创新和服务成省房地产商会今年发展目标
本报太原消息 日前,省房地产商会一届二次会员代表大会在太原召开。会上,山西省房地产商会提出要抓住"十三五"规划推出的大好机遇,积极探索商会发展新路径,突出服务和创新,在服务中谋创新,在创新中谋发展。 2015年,该商会分别于3月22日与12月20日,两赴海南召开了"走出去学习——2015年山西省房地产商会海南考察调研研讨会"和"山西省2016百家商(协)会民营经济发展峰会",成立了金融平台、互联网平台、城中村改造、建筑施工、建筑材料装饰、房地产经纪、职业经理人、物业管理八个委员会,全力打造行业商会组织平台,为抱团创新发展开创了新领域。一年来,商会还积极走访会员企业,有针对性地组织举办符合会员企业需求的各类活动、培训、讲座等50余次;积极担当社会责任,为方山县马坊寄宿制小学捐赠教学器材,在"山西省2016百家商(协)会民营经济发展峰会"中与省慈善总会组织"关爱儿童"慈善拍卖活动,所得善款用于资助山西省贫困山区留守儿童等公益事业。 2016年被省房地产商会确定为"创新之年、服务之年",该商会已确定将进一步密切与政府的联系,加强政企之间交流。为会员企业打造一个直接与
山西经济日报2016-03-24
仲春三月,全民乐享风筝DIY
放风筝是民间传统游戏之一,历史由来已久。每年春季,踏青与放风筝便成了全家放松休闲的 方式。然而很多家庭不知道的是,除了放风筝可以增进全家感情,风筝DIY更能增强大家的动手能力,意义非比寻常。因此,金家上城特推出风筝DIY活动,让全家人带上亲手做的风筝去放飞。 本周六,金家将准备好一系列工具与彩色画笔,与家人一起开启一场色彩斑斓的手工盛宴。活动当天,来宾可以带上孩子,发挥天马行空的想象力,或写字或绘画,把心中的春天描绘在风筝上,这将比市场上购买的风筝有意义得多。渴望将家人从电视与电子产品的束缚中解放出来的你可不能错过。 金家上城经过多年细致雕琢,三期重磅推出,社区已80%实景呈现,今年规划将 绽放,现循热推出21号楼典藏 。 21号楼为二梯三户格局,全部为舒适阔朗的大三房产品,在二胎热来临的新时代,备受市场推崇, 满足四口之家的生活居住需求。21号楼位于黄冈首创的新加坡主题立体园林的中心景观正轴,坐拥三期景观组团,远眺遗爱湖美景;楼栋裙楼部分为2万方商街,与繁华咫尺比邻,现已有多位优质商家意向入驻;21号楼地处配套集聚的三期地块,美乐地双语幼儿园、五星级运动场、VIP会所等全城 配套环
房天下2016-03-23
“愤怒的小鸟”圆满落幕趣味无限欢动全城
黄冈房天下房地产讯 3月19日-20日,天恒湖光月色营销 欢声笑语、人潮汹涌,皆因"真人版愤怒的小鸟"在现场欢乐上演。从2D游戏转战现实之中,吸引众多业主及客户带着孩子一同前来,家长与孩子一同拉开特制弹弓,击落堡垒上的玩偶,共同努力获得胜利,欢快节奏停不下来! 活动现场还原游戏场景,小鸟、绿皮猪及弹弓真实呈现,给到场的客户带来了震撼的视觉冲击和开心的闯关乐趣。许多客户一到,就已迫不及待想一试身手,现场不一会儿排成了一条长龙等待挑战"愤怒的小鸟"。不少客户表示电脑屏幕中感觉轻而易举命中的小猪,现场还原后却极具难度!但仍有不少客户在工作人员的指导和帮助下,认真校对、瞄准、发射,奇招百出、频频射中,小鸟们在空中划出一道道漂亮的弧线,将"小猪"砸倒在地,获胜的嘉宾还收获了丰富精美的奖品,现场一片欢腾,趣味不断,笑声充满了整个销售 。 值得一提的是,很多客户都是带着孩子一起来参加这个活动,在游戏之余尽情享受到天伦之乐,并纷纷表示期待湖光月色在今后多举办此类别具特色的活动! 此次"愤怒的小鸟"活动得到了来访客户们的高度认可,这也正是湖光月色举办这次活动的意义所在,让来者玩得尽兴,玩得开心。湖光月
房天下2016-03-22
湖畔难再觅洋房,新政当道速买房
今年以来, 陆续出台了降准、降低首付比例、降低契税等房地产刺激政策,两会期间国务院总理李克强更是在 工作报告中13次提及地产!受此影响,一二线城市热销直涨,黄冈楼市持续升温,众楼盘 在即,此时是 的购房时机! 众目瞩望,昆仑·东湖I号约162-334㎡纯正墅区湖景洋房,傲踞城央 ,一线直面遗爱湖, 墅区品质,珍稀尊贵席位!自面市以来,便受到了黄冈 人群的极大关注, 墅质洋房,品质 ,精品之名实至名归! 纯正洋房:无限风光在 洋房生活不仅是一份归属,更是一个家族世代相传的荣耀!昆仑·东湖I号纯正墅区湖景洋房,更是绽放在遗爱湖畔的一片全新生活。名流望族,青睐于东湖I号的 品质,更钟情于超越于居住之上的文化与内涵。凭借着深得人心的品牌力量、对产品精益求精的把控、优越的户型设计,外加 的地段环境,昆仑·东湖I号早已成为名副其实的标杆项目,并迅速成为黄冈层峰人士的置业 ! 162-334㎡奢阔空间,满足你对荣耀的 想象 贵族生活,注重生活的尊崇与舒适。对于家,不再是一面面房间隔墙,而是充满情趣的 空间体验。约162-334㎡纯正墅区奢阔空间,一梯两户,
房天下2016-03-21
金三期间黄冈各大楼盘冰火两重天
黄冈房天下房地产讯(编辑 王文鹏) 随着年后一些政策,黄冈楼盘也迎来了自己的销量小高峰。多家楼盘的来访量都有上升。那么,具体的销售实景情况如何?三月期间各家楼盘又新推出了哪些优惠呢?下面就让小编走进开发区楼盘,带您一起去了解一下。 金三来访量较多 成交量不均 小编在探访各家楼盘时,销售人员告诉小编:本月来访量比平时肯定是要多的,来访人群以返乡置业人员、周边乡镇和浠水、团风人为主,在看房时主要关心是否为现房、优惠力度、房源户型这几个方面的问题。 在小编去到的几个楼盘中,亚坤·帝景豪庭、金家上城和昆仑·东湖一号销量表现不俗,昆仑·东湖一号坚持以不变应万变的营销策略,在销量上也保持稳定的增长。金家上城在多项优惠共实施的活动中,进一步提升自己楼盘的销量。 某一楼盘的工作人员透露:来看房的人是比平时多了好些,但实际上下定的顾客却没有跟着多起来,三月份没有了以往的购房热情,多持观望。 一方面是大的经济环境影响,15年的经济行情没有往年好,务工人员的收入也会在一定程度上受影响。另一方面,黄冈目前可售房源多, 没有了那种"不下定会遗憾"的紧迫感,购房者更愿意
房天下2016-03-21
地产 增速时隔两年首回升 调控市场需多管齐下
据媒体报道,国家统计局近日发布的今年1到2月份房地产开发 和销售情况显示,时隔两年,房地产开发 增速首次回升。 今年前两个月,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点;销售额增长43.6%,提高29.2个百分点。 之所以会出现商品房销售明显加快的局面,主要原因是由于去年信贷等政策持续放松,使得商品房销售市场持续回升。尤其是政策方向主要是针对包括已经拥有一套、再买一套的改善型需求政策的放宽, 是对二套房信贷方面的放宽对市场影响比较大,这部分人群购买力比较强,在信贷门槛有所降低之后,他们的这种改善型需求得到集中释放。到了今年春节前后,这部分需求由观望而入市,导致一线城市市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番。所以说到底,是 针对房地产去库存的政策起了作用。 然而与成交量迅速放大相呼应的是一线城市和大量二线城市的商品房价格也在快速攀升,再次呈现出量价齐升的格局。显然,这种局面并不是我们愿意看到的。就在今年两会上, 已经明确表达了继续调控房价上涨过快的一二线城市房价的意图。如今中国房地产市场分化严重,一边是寒冬,一边是炎夏;一边是海水,一边是火
理财周刊2016-03-21
鼎盛华城首届装修知识论坛活动完满结束
鼎盛华城首届装修论坛活动现场热闹非凡, 的业主朋友们都十分关注本次的 活动,本次活动上午9点30分开始,上午9点左右,现场就来了很多人员,看大家都期待着····活动开始前由我们的涂总上台讲话,感谢每位业主的到来,并祝贺活动举办圆满! 现场不仅有 环节,更有美妙的歌舞、欢乐的小丑互动、还有特奇的水管舞·····让台下的观众应接不暇! 现场还有装修知识的演讲环节,每位业主都关系着自己的房屋装修,设计也耐心地为大家讲解,现场还有几家装饰公司为业主提供装修服务! 现场外面十分热闹、售楼部里面也有客户咨询外面的楼盘信息,看职业顾问们都热心地为客户解答着。 外面的电视大奖是谁抽到了,这肯定是大家关心的问题,我们来看看是哪位幸运的业主抽中我们的一等奖! 鼎盛华城位于西湖三路11号西湖上城旁,项目位于城市 ,左邻大润发购物 ,右靠武商量贩。 鼎盛华城46—200㎡临街现铺,火热租售中! 鼎盛华城开展全民营销,欢迎 人介绍朋友来鼎盛华城看房,凡是介绍成功均有100
房天下2016-03-20
【天宏荐读】商业地产与住宅地产的区别
商业地产是房地产开发业中极为重要的一部分,近年来更是掀起了性的商业地产开发热。尤其自2010年以来,国家相继出台一系列政策打压过快增长的房价,坚决抑制住宅的投机性消费,商业地产的价值更突显出来。商业地产与住宅地产在产品属性、价值链、客户构成等方面都存在极大差异,因此详细探明商业地产与住宅地产之间的区别,对我们更好地操作商业地产项目是大有裨益的。 1、商业的价值首先是体现在地理位置上的,所以一定要选择商圈的核心或有发展潜力的商业地段。但对于住宅来讲,地理位置选择的弹性就很大了,荒郊野岭也可以做别墅,只要能走人,能进车就可以了;2、商业地产项目好处在道路十字路口,客流、人流、车流的交汇处,这样不仅有利于商业企业的形象展示,更满足了商业对于"易达性"的要求;3、商业地产项目对于外观形象展示面即临界面的要求很高,而住宅就可以不要临界面,不需要形象的展示;4、我们讲商业地产的植树原理,首先就是立地选项。如果地选错了,那是一定种不活的。这块地适合种橘子,你种苹果是活不了的;北方的地适合种苹果,种上南方的椰子,也肯定是活不了的。 所以,商业地产和住宅的区别,首先是对地理位置的要求不一样。 0
房天下2016-03-19