房产热榜
楼盘热评榜
- 左岸春天4600元/㎡129条点评
- 金桥·新天地4000元/㎡133条点评
- 新八·世纪华城3250元/㎡131条点评
- 4中意·富丽水岸132条点评
- 5玫瑰时代广场91条点评
- 6恒凯·学府佳苑137条点评
- 7滨河国际城136条点评
- 8东城壹号133条点评
- 9中梁九号院192条点评
- 10碧桂园·黄冈之星240条点评
3.8女神节,4重大惊喜
新春的祝福声还回荡在耳际,一年一度的三八妇女节就随着暖春惊喜而至。在这个广大女性的专属节日,遗爱湖畔著名品质大盘——昆仑·东湖I号再次为广大业主送上4重惊喜!3月6日献礼女神节,让广大女业主享遍精彩福利! 超大手笔,献礼黄冈幸福业主群体 3月6日星期天活动当天,既有专为广大女业主打造的全面美容套餐!化妆师、美发师、美甲师亲临现场,教来宾们量身打造属于自己的精致妆容、精致发型和纤纤玉手,让广大来宾来了就变美!更有奖品丰厚的现场拍卖会,豪华小家电、高品质生活用品,所有精美好物,统统1元起拍!1拍就赚! 此外,东湖I号还购入一台高科技新设备——微信照片打印机,专为爱拍照的广大女业主发放福利,来了就能打!高颜值电子相片,马上就能打出来!如此多惊喜与福利,让东湖I号的广大业主变成黄冈幸福业主! 40万买四房,幸福马上起航 三八女人节,昆仑·东湖I号温情献礼!40万享【央璟阁】110㎡全能湖景四房!南北朝向,超阔楼间距,赠送面积高达12㎡,实际拥享约122㎡阔绰空间! 格调暖阳大飘窗、超长观景阳台、豪华客厅以及可以随心设
房天下2016-03-01
营业税契税双双降低你在黄冈买房可以省多少钱
营业税、契税从2月22日起双双降低,据了解,已经是近以来的第三项实质性的房地产刺激政策。房地产刺激政策频发,在专家看来,很大程度上是为了刺激购买,去住房库存。近日,本编辑采访业内人士了解到,本次契税营业税调减只针对首套房、二套房。三套房及以上的,还是按照原来的3%征收契税。 对买房人来说 新政取消契税征收中,144平米的房屋面积限制,对于购买144平米以上户型成本大幅降低。二套房的契税由原来的3%降至新政标准。新政不区分普通住房与非普通住宅区别,统一按年限进行营业税核征。对购买二手别墅、大平层等非普通住宅的购房者利好明显。 新政税率时间 黄冈市民李先生去年年底买了自己的第二套房子,但还没有交契税,新政已经开始实施后,他在问现在是否能享受契税优惠。"我买的二套房面积是143平米,均价4900元/平,总价70万,按之前的4%,要缴2.8万契税,如果按照调整后的税率,只需缴1.4万。"王先生说他想知道现在按照哪种税率缴纳。 咨询地税局工作人员后,记者了解到像李先生这种情况,不能享受调整后的契税优惠。"商品房享受优惠,统一以在房管局合同备案时间为准,而不是申报时间,二手房以网签合同时间为准。
房地产门户房天下2016-02-29
一线城市楼市虽火 价格、需求或透支
春节之后一线城市和部分二线城市仍继续表现火热,市场主力已步入上行通道:节后上海出现千万豪宅抢购现象,其他一线城市也频频出现二手房跳价现象。 一线城市、部分二线城市市场基本面的快速好转透支了市场需求,以深圳为例,由于房价上涨幅度领先,价格已经严重透支,再以上海、南京等商品住宅市场为例,由于2015年下半年以来需求的透支,2016年尤其是下半年这些城市楼市也会因此进入市场调整期。 对于一线城市,张宏伟认为,未来楼市政策调控预期加强,预计政策面正走向从严。 楼市研究院提醒,深圳房地产市场看涨预期较强烈,但所谓"枪打出头鸟",深圳房价持续过热的态势或引发新一轮政策收紧动作。
羊城晚报2016-02-29
地产去库存 遇一些地方搞房市行政维稳梗阻
中央经济工作会议提出的房地产去库存,在一些地方遭遇行政梗阻,说到底,还是楼市行政维稳的动力机制未改。 2015年底召开的中央经济工作会议,明确提出房地产去库存,并鼓励降房价。但据报道,日前有开发商道出"开发商想降房价但自己说了不算数"的窘境——"房价能升、能稳,但不能降",因为有时会遭到地方政府反对;四川某副市长则表示,"在县市级的地方,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,他们很难积极配合的根源所在。"就在这两天,国家统计局公布了1月份70个大中城市住房价格变动情况,显示相当一部分城市房价出现上涨势头。如果说,基于产业结构变迁所带来的人口流入,一线城市房价上涨可以理解,那些三、四线城市乃至县城里的楼盘空置和不降价并存的景象,显然难言正常。而今这则报道,呈现出了这诡谲景象,也让此前某些人对一些地方政府可能阻挠降价的判断,得到了印证。 但要看到,中央要求"取消过时的限制性措施"和央行降息等去库存的政策初衷,在很多地方没法落到实处,除了地方政府因土地财政依赖暗中抵触外,更为深层次的原因在于,地方政府(土地储备中心、地方债务平台)与商业银行之间
新京报2016-02-29
多地楼市火“去库存”仍是主旋律
27日,位于杭州城东的楼盘杨柳郡迎来二期首批房源开盘,388套房吸引了客户超1400组、约3000人到场,终在正式摇号开盘2后宣告售完,成为杭州楼市猴年"半日光"楼盘。 这样的热销场面同样在上海出现。在上海某均价达每平方米8万元的高端楼盘,352套"千万豪宅"开盘当天被抢光。深圳、南京等热门城市也出现"裹棉被排队"的"漏夜抢房"景象。 国家统计局近日公布的"70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示,1月份房价同比上涨城市数量增至25个,占比超30%,涨幅高的仍是领涨房价的深圳,同比上涨52.7%,上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后。随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列"政策"逐步落地,春节后楼市出现一波"加速回暖"行情。 一线及少数二线城市楼市走强影响到部分购房者的"购房大计"。"今年以来楼市去库存政策频出,让原本想精挑细选的家人都不淡定了,购房计划只能提前。"杭州市民陈先生说,原本看中的理想房源近期杀出不少"竞争对手",有楼盘直接表示将会提价,这样的架势让人担心又要错过购房的好时机。 中介机构豪世华邦区域经理刘辉告诉记者,原本仍处淡
辽沈晚报2016-02-29
首府放宽保障房申请者收入标准
从3月1日起,乌鲁木齐将执行2016年度保障性住房申请家庭月收入标准。新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准由1980元以下(含)调整为2625元以下(含),上调了645元。 昨日,记者从市住房保障和房产管理局了解到,保障房收入标准调整后,人均住房面积申请标准不变,公共租赁住房、经济适用住房标准为人均13平方米以下(含13平方米)。符合条件的居民3月1日起可到辖区社区申请。 这是乌鲁木齐第五次调整保障房月收入申请标准。从调整幅度来看,今年也是大的一次,上调了645元。市委、市政府根据首府2015年度城镇居民人均可支配收入实际,为进一步放宽住房保障申请条件,决定对住房保障申请家庭收入标准调整。这也是今年首府确定的百件实事之一。 首府廉租房和公共租赁住房已并轨为公共租赁住房。此次调整收入后,将对保障房家庭制定不同的租金档次,更加接近保障家庭的承受能力。 阅读延伸:申请门槛越来越宽 调整保障房收入申请标准、扩大公租房建设规模、公租房和廉租房实现并轨……"十二五"期间乌鲁木齐逐渐完善住房保障体系,将更多中低收入人群纳入住房保障范围。 "十二五"时
乌鲁木齐晚报2016-02-29
[天宏带你看农贸电商市场]生鲜电商:
近两年来,中国电商的下一个千亿市场——生鲜,成为了大佬们竞相追逐的对象,先是京东7000 万美元领投天天果园,接着阿里巴巴投资易果网,亚马逊也公布了密谋多时的生鲜馆……可是,即便如此,生鲜电商被业界视为电商的后这片蓝海,还是有绕不过去的激流险滩,如:边际成本高、溢价难做、信任成本高,更有需高投入的冷链配送成本……不得不让人与之隔海相望。 生鲜电商怎么了? 是什么置生鲜电商于此尴尬境地? 1.补贴引流行不通了。 终判断一个项目能不能成,无论表象是怎么样的,本质只有一条:是否能盈利。从是否盈利这个角度去看,传统电商的低价补贴引流,形成粘性客户变现的套路已经证明在生鲜领域是行不通的。为什么? 首先非标是拦路虎,因为生鲜非标的特性,直接导致总运营成本高于线下批零体系 ,线上需求和供应匹配等于是将原来顾客在实体店内自主购物的过程货币化了,价格自然是提高了。天猫京东为何涉猎生鲜一直没有很大成效,重要原因是传统电商赖以快速复制扩张的基础:标准化难以做到,没有标准化就难以规模化,边际成本就没法下降。 其次是农产品质量,
房天下2016-02-29
春节渐“回冷” 学区房租赁“走热”
正月十五过后,房屋租赁才真正开始回暖,今年与往年不同的是""的租赁唱起"主角",而其它性质的房屋租赁在延续往年租赁数量的同时,价格没有出现涨势苗头。总体看来,"走热"后,房屋租赁迎来了一个"回暖"期。 小户型"抢手"价格坚挺 近日,记者从兰州市二手房租赁平台上看到,节后上网找房的访问量比节前增长了30%左右,在兰州的玛雅房屋门店上客量涨幅超过50%。广场东口玛雅房屋门店销售负责人表示,每年春节后都是租房市场的旺季,今年也不例外。目前城关区广场南路附近和皋兰路、麦积山路周边房源为抢手,其它各区也是如此情况,只要离学校较近的房源,往往都是抢手房,特别是一些小户型,因为地处学区,陪读租房近些年需求十分旺盛,客户咨询多的就是在是40至60平米小户型房。在城关区,目前两室精装全配的月租超过2000元,而且供不应求。 其他房源充足租赁市场平稳 正月十五前后,都是租房的高峰期。目前除了外,其他房源比较充足,咨询租房的人陆续增多,也有一些房东来联系将房子挂在公司出租。记者看到,不少房屋中介的玻璃窗和大门上都张贴了各种类型的房源信息,不时有人前来寻找房源。"节后来咨询的几乎都是租房的,且年轻人多,他们
兰州日报2016-02-24
东坡外滩接龙灯祈福会红火闹元宵
锣鼓震天,巨龙飞舞。2月22日,元宵节上午10点,"东坡外滩2016年元宵节接龙灯祈福会"隆重举行,两条巨型长龙奔腾于外滩街区,为新年的外滩带来热烈的祝福。外滩牌楼正下方,案桌前香火袅袅,燃起祥和气韵。舞龙队精神抖擞地舞动巨龙,齐声道贺,为外滩喝彩!街区各商家也纷纷参与到接龙灯活动中来,湖北双舟集团、裕景源酒楼、毋米粥酒楼、曼西尔奴生活馆等商家虔诚接龙灯,行跪拜之礼,为新年愿望祈福。 元宵接龙灯活动已成为东坡外滩传统节目,自项目启动以来,连年举行,旨在传递新春祝福,祈求全市人民新的一年红红火火,万事顺意。 外滩闹元宵,开年行大运。春节期间,东坡外滩街区人气爆棚、商家生意火爆、商铺销售再创佳绩。随着东坡院子商住湖墅非毛坯样板房盛大开放、东坡儿童城主力大商智多堡欢乐大世界即将进场装修,购铺诚意客户络绎不绝,实现2016年开年红。
房天下2016-02-23
财富新风向,市场大需求
专业市场是指同类产品积聚于某一场所进行的交易、流通和配送;简单来说,就是相同系列的专业店、专卖店高度聚集的特色商业场所,它所呈现的是特定的客户定位、特定的经营行业定位。 传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主,集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所,是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。专业市场的优势,是在交易方式专业化和交易网络设施共享化的基础上,形成了交易领域的信息规模经济,外部规模经济和范围经济,从而确立商品的低交易费用优势。 特点: ⑴是一种典型的有形市场;⑵以批发为主,兼营零售;⑶集中交易,有一定数量规模的卖者,接近完全竞争的市场结构;⑷以现货交易为主,远期合同交易为辅。 黄冈天宏国际商贸城也是一个大型的多业态的综合型专业市场。项目是由黄冈天宏商贸有限公司开发建设的商贸综合体项目。属国家商务部农产品现代流通试点市场,也是黄冈市招商引资及政府惠民工程重点项目。项目定位是商贸综合体,集专业市场群、临街商业、酒店、办公、公寓为一体,将打造黄冈乃至鄂东首席商贸综合体。项目建筑面积38万方,分为农产品市场、小商品市场、地方特产、食品百货四大市场组团
房天下2016-02-23